Rent Service Platform

Аренда оборудования
без персонала

Автоматизированная платформа краткосрочной аренды через сеть умных стеллажей

24/7
Работает всегда
90 сек
Получить предмет
0
Сотрудников на точке
Проблема

Почему обычная аренда
не масштабируется?

Сейчас: ручная аренда

  • Нужен сотрудник на каждой точке
  • Работает только в рабочие часы
  • ФОТ 40-80 тыс. руб./мес. на точку
  • Очереди, ожидание, бумажные договоры
  • Нет контроля за состоянием оборудования
  • Сложно масштабировать: каждая точка = люди

Наше решение: автоматы

  • Постамат работает без персонала
  • 24/7, включая праздники и ночь
  • Расходы ~22 тыс./мес. (место + ремонт + IT)
  • 90 секунд от открытия приложения до выдачи
  • Фото-верификация через приложение
  • Масштабирование: добавил постамат = новая точка
Путь пользователя

Как это работает?

1

Открыл приложение

Зашёл в приложение (Android или Max Mini App), нашёл перфоратор на карте

2

Оплатил через СБП

Сканирует QR-код оплаты в банковском приложении. Мгновенное подтверждение, комиссия 0.4%

3

Подошёл и сканировал

Сканирует QR-код на стеллаже, приложение показывает на какой полке лежит предмет

4

Забрал

Отстегнул ремень, забрал предмет, подтвердил получение в приложении. Готово!

5

Вернул

Подошёл к любому стеллажу, закрепил ремнём, сфотографировал через приложение. Аренда завершена

Оборудование

Что такое постамат?

Металлический стеллаж с 16-24 открытыми полками. Каждая полка — ремень-фиксатор для оборудования. Внутри — микроконтроллер ESP32 с модемом 4G и BLE.

📱

Без тачскрина

Всё управление — через смартфон пользователя. Экономия 80-150 тыс. руб. на постамат и ноль проблем с вандализмом экрана.

📡

QR-код + приложение

Пользователь сканирует QR → приложение показывает полку с предметом → забирает. Быстро, просто, никаких замков и электроники.

📷

Фото с телефона вместо камер и RFID

Пользователь фотографирует возврат через приложение. Фото с GPS и timestamp — юридическое доказательство. Никаких камер и датчиков на стеллаже.

Начинка стеллажа
▌ ESP32 — контроллер (MQTT + BLE + телеметрия)
▌ 4G модем — связь с сервером
▌ BLE — идентификация постамата
▌ Ремни ×16 — фиксация оборудования
▌ QR-код — идентификация стеллажа
▌ ИБП — 30 мин без электричества
▌ IP-камера — обзорная (опционально)
▌ Датчик вскрытия — защита от вандалов
Нет замков, реле, герконов, тензодатчиков — максимально простая конструкция
Безопасность

Как защищены деньги и оборудование?

💳

Оплата через СБП

Оплата QR-кодом через СБП (Т-Банк, 0.4%). Мгновенное подтверждение. Возврат — автоматический, в течение секунд.

📸

Фото-верификация

Пользователь фотографирует возврат через приложение. Фото с GPS, BLE proximity и timestamp — доказательная база.

🏢

Охраняемые ТЦ

Стеллажи размещаются в торговых центрах с охраной и видеонаблюдением. Обзорная IP-камера на стеллаже (опционально).

🔐

BLE-идентификация

Bluetooth подтверждает, что пользователь физически рядом со стеллажом. Challenge-Response Ed25519 — как электронная подпись.

🛡️

Антивандальная защита

Стальной корпус, датчик вскрытия → мгновенный алерт оператору. ИБП на 30 минут для связи.

🧾

Онлайн-чеки (54-ФЗ)

Каждая оплата → электронный чек через Kit Online (251 ₽/мес) → на телефон клиента. Полное соответствие закону.

Платформа

Из чего состоит система?

📱

Flutter App + Max Mini App

Android-приложение (BLE, push) + Max Mini App (77M пользователей, без установки). Единая кодовая база на Dart

☁️

Go Backend (PocketBase)

Бизнес-логика: аренды, платежи СБП, чеки, уведомления. VPS в РФ, 200 МБ RAM

🗄️

Стеллаж (ESP32)

Микроконтроллер внутри стеллажа. MQTT-телеметрия, BLE-идентификация. Открытые полки с ремнями

💻

Админ-панель

Веб-интерфейс оператора: мониторинг, отчёты, управление каталогом и арендами

📱 Flutter / Max Mini App → HTTPS → ☁️ PocketBase (Go) → MQTT (mTLS) → 🗄️ ESP32 Стеллаж ← Bluetooth → 📱 Телефон клиента
Инвестиции

Сколько это стоит?

Единоразовые расходы

Стеллаж MVP (корпус + ремни + ESP32)20 000 ₽
Оборудование для аренды (16 ед.)80 000 ₽
Платформа (PocketBase + Go-хуки, ~3 нед)200 000 ₽
Мобильное ПО (Flutter: Android + Max, ~3 нед)200 000 ₽
Прошивка постамата (ESP32 + BLE, ~2 нед)150 000 ₽
Интеграция и тестирование (~1 нед)50 000 ₽
Юридика + инструменты30 000 ₽
Итого старт~730 000 ₽
Разработка: 1 fullstack × 2 мес × 300K ₽/мес = 600K ₽. Оборудование: ср. 5K ₽/ед.

Ежемесячные расходы (1 постамат)

Аренда места в ТЦ15 000 ₽
Ремонт и замена оборудования5 000 ₽
VPS сервер (Aeza, 4c/8GB)1 200 ₽
Онлайн-касса (Kit Online)251 ₽
Авторизация (Max Login + FlashCall)20 ₽
Комиссия СБП (Т-Банк, 0.4%)200 ₽
IoT SIM-карта (T2 M2M)45 ₽
Итого в месяц~21 716 ₽
При серии 5 стеллажей: аренда 75K + ремонт 25K + IT ~2.9K = ~103K₽/мес. Основные расходы — аренда площади и обслуживание оборудования
Финансовая модель

Когда окупится?

Сценарий: 1 стеллаж, 16 полок

Средний чек аренды 500 ₽
Аренд в месяц 100
Выручка в месяц 50 000 ₽
Расходы в месяц (место + ремонт + IT) 21 716 ₽
Прибыль в месяц 28 284 ₽
Выручка за год 600 000 ₽
~57%
Операционная маржа
44
аренды/мес. для безубыточности
26
мес. окупаемость (1 стел.)
При 5 постаматах: прибыль ~141K₽/мес → окупаемость ~8 мес. С рэмп-апом (30→100% за 3 мес) — ~10 мес
Сроки

От идеи до первой аренды

MVP
2-4 недели — PocketBase + Flutter + ESP32
Продакшен
2-4 нед. — Max Mini App, IP-камера, ИБП
Юридика
1-2 недели (параллельно)
1-2
месяца до запуска
Claude Code даёт +50% продуктивности, PocketBase + Flutter за 2-4 недели
1
разработчик
Fullstack + Claude Code. PocketBase (Go) + Flutter (Dart) — единый стек
4
компонента параллельно
PocketBase + Flutter App + ESP32 firmware + юридика — одновременно
Ключевые решения

Почему именно так?

🚫

Без тачскрина на постамате

Экономия 80-150 тыс./шт. Нет вандализма — нечего ломать. Обновления — через деплой на сервер, мгновенно.

📷

Открытые полки вместо ячеек с замками

Нет замков, реле, герконов, тензодатчиков. Экономия 40-85K₽ на стеллаж. Фото-верификация через камеру телефона пользователя.

🏗️

Свой стеллаж, а не ESI/Violanta

Готовые постаматы — это закрытые ячейки с замками, избыточно для нашей модели. Свой стеллаж с ремнями — в 3-5x дешевле, полный контроль.

💰

Flutter + Max Mini App

Одна кодовая база (Dart) → Android-приложение + Max Mini App (77M пользователей, без установки). BLE на Android, бесплатная авторизация через Max Login.

🛡️

BLE proximity + криптоподпись

Bluetooth подтверждает присутствие рядом со стеллажом. Challenge-Response Ed25519 — невозможно подделать удалённо. Per-device ключи.

📦

Возврат в любой постамат

Взял перфоратор у дома — вернул у работы. Cross-return повышает удобство и частоту использования.

Масштабирование

План роста

Фаза 1: Запуск

Месяц 1-3
  • 1 стеллаж в проходном месте ТЦ
  • Полный цикл аренды
  • Оплата СБП
  • Проверка бизнес-гипотезы
~730 000 ₽
разработка 600K + стеллаж 20K + оборудование 80K + прочее 30K

Фаза 2: Пилот

Месяц 4-6
  • 3-5 стеллажей
  • Оплата через СБП
  • Возврат в любой постамат
  • Доработки по обратной связи
400-480 тыс. ₽
4 стеллажа (20K) + оборудование (80K) = 100K/шт

Фаза 3: Рост

Месяц 7-12
  • 20+ стеллажей
  • Программа лояльности
  • Аналитика и оптимизация
  • Новые категории оборудования
1-2 млн ₽/мес.
потенциальная выручка
Сервер обслуживает до 100 стеллажей без масштабирования. Основной рост расходов — только железо и SIM-карты.
Текущий статус

Что уже сделано?

Готово

  • Техническое задание и архитектура системы
  • Выбор и обоснование аппаратной платформы
  • Проектирование MQTT-протокола (постамат ↔ сервер)
  • Проектирование BLE-идентификации (Challenge-Response Ed25519)
  • Проектирование фото-верификации через приложение
  • Финансовая модель и расчёт окупаемости
  • Анализ 152-ФЗ — документы готовы (генераторы + шаблоны)
  • Проектирование системы безопасности (mTLS, ACL, шифрование)
  • 98 требований к ПО стеллажа (документ SRS)
  • C4-модель архитектуры (4 уровня детализации)

Следующий шаг

1️⃣

Закупка компонентов MVP

ESP32 (335 ₽), ремни ×16 (~5 000 ₽), 4G модем, стальной корпус. ~20 000 ₽.

2️⃣

Разработка MVP

PocketBase (Go) + Flutter App + прошивка ESP32. 2-4 недели, 1 разработчик + Claude Code.

3️⃣

Юридика (параллельно)

152-ФЗ через генераторы + шаблоны, оферта, самоподача в РКН. ~10 000 ₽.

4️⃣

Первая аренда

Установка постамата, загрузка оборудования, тестовые аренды, запуск.

Готовы начать?

730K ₽
для старта (вкл. разработку и оборудование)
2 мес
до первой аренды
8-10 мес
окупаемость (5 стел.)

Аренда без персонала, 24/7, с автоматическим контролем оборудования. Вся документация и архитектура готовы — осталось собрать и запустить.

Rent Service Platform · 2026
Photos: Unsplash